Leasing & Asset-Structures
Sale-and-Leaseback für Gewerbeimmobilien. Leasingstrukturen für betriebliche Anlagegüter und Infrastruktur. Gebrauchsüberlassung mit klarer Bilanzlogik.
Leasing
Leasing ist in den Statuten der Gesellschaft ausdrücklich angelegt. Wir strukturieren Gebrauchsüberlassungen so, dass Betrieb, Bilanz und Steuerlogik zusammenpassen. Das Objekt bleibt ein Asset – die Frage ist, auf wessen Bilanz.
Ein Unternehmen verkauft die betriebsnotwendige Liegenschaft und mietet sie zurück. Liquidität wird frei, der Standort bleibt. Wir prüfen Restnutzungsdauer, Mietzinsfähigkeit, Indexierung, Kaufoption und die Qualität des Mieters als Gegenpartei.
Neben Immobilien kommen betriebliche Anlagegüter und Infrastruktur in Betracht: technische Anlagen, Lager- und Produktionsausstattung, ausgewählte Infrastrukturkomponenten. Voraussetzung bleibt: identifizierbares Asset, versicherbar, verwertbar.
Struktur
Ob Operating, Finanzierungsleasing oder atypische Struktur: entscheidend sind Laufzeit, Residualwert, Kündigungsrechte, Instandhaltungspflicht und das Schicksal am Ende der Gebrauchsüberlassung. Wir formulieren Verträge, die ein Revisor und ein Richter gleichermassen lesen können.
Leasingmandate führen wir diskret. Betriebsgeheimnisse des Leasingnehmers verlassen das Mandat nicht.
Für Gewerbeimmobilien und betriebliche Assets. Keine Konsumgüter.
